FINANCIARIZACIÓN Y VIVIENDA

explorando el avance de la titulización de activos inmobiliarios em Brasil

Resumen

La titulización de activos inmobiliarios ha figurado como una variable relevante para la comprensión de las imbricaciones contemporáneas entre el entorno urbano construido y el proceso de financiarización de la vivienda. Sin embargo, aunque una creciente literatura ha aportado importantes consideraciones asociadas a la constitución de estos mercados de activos, estos debates suelen aportar una perspectiva construida desde los países del capitalismo central. Este documento ofrece una primera contribución para llenar algunos de los puntos ciegos sobre este tema a partir del ejemplo brasileño que explora la titularización de activos inmobiliarios, con énfasis en el período entre 2007-2019. Los resultados de este trabajo buscan presentar dos contribuciones analíticas a la literatura de la financiarización: 1) proporciona un enfoque específico sobre el hecho de que este proceso presenta las principales características de su regulación y difusión dentro del sector inmobiliario; 2) argumenta que el avance efectivamente existente del proceso en Brasil no puede ser disociado del Estado y sus instituciones financieras, a diferencia de las narrativas e imaginarios de la titularización basados en las finanzas corporativas.